广州黄埔区嘉媚乐产业园写字楼介绍：
一、园区概况
嘉媚乐产业园位于广州黄埔区，是一个集生产制造、研发、办公、仓储、配套为一体的综合性产业园区。建筑面积约 500 - 10000㎡，提供灵动空间，可分割或整租。目前限时特价，租金 30 元 /㎡起。
二、交通优势
双地铁直达：13 号线夏园站 1.5 公里，5 号线延长线夏港站（500 米）开通在即。
位于大湾区 “湾顶明珠” 黄埔港，周边有 6 条区域主干道，包括广园快速、广深沿江高速、广州环城高速、开发大道、开创大道、黄埔东路。
交通便捷，10 分钟车程到南岗万达广场，20 分钟车程到黄埔区人民政府，35 分钟车程到珠江新城，35 分钟车程到广州东站，40 分钟车程到白云机场。
三、园区优势
位居国家级开发区黄埔临港经济区，大健康产业集群，毗邻世界 500 强宝洁、蓝月亮等多家名企。
总建筑面积 3.7 万㎡，集 GPM 生产制造标准厂房、办公、科研创新、仓储于一体。
引入大健康上中下游产业链条，打造 “五大平台”，构建专业化、国际化的健康美丽产业生态圈，成为高质量美妆和生物医药产业集聚标杆基地。
四、空间优势
户型方正、四面采光、超大柱距、超高使用率。
首层层高 6 米，标准层层高 4.1 米，可灵活分割。
电梯配备 2 台客梯和 1 台货梯，实用率达 80%，柱距 8.4 米，承重能力强。
五、招商方向
以大健康生物医药、研发生产、企业办公、科研创新、仓储物流等创新企业为主。
六、项目配套
醇熟商业圈：附近有南岗万达广场、保盈商业广场、奥园广场、飞晟汇、锐丰中心等成熟商圈，以及维也纳酒店、锦江都城等高端酒店，满足商务接待需求。
名企为邻：周边有宝洁、蓝月亮、屈臣氏、百事可乐、明治雪糕等知名企业。
多元生活配套：周边有开发区幼儿园、小学、中学等各级教育机构，广州开发区医院等医疗机构，还有夏园体育文化公园、广州开发区第一体育中心、青年路步行街等丰富文体资源。
七、政策优势
入驻园区可享黄埔利好政策，包括黄埔区政府专项补贴、专精特新 10 条、生物医药 10 条、民营中小企业扶持、高质量发展 30 条等，奖励丰厚。
八、运营公司
广州纳金高科有限公司主营众创空间、孵化器、加速器、科技投资、科技服务等业务，致力于打造 “专业孵化器 + 精品科技园”，成为粤港澳大湾区领先的产业园区运营商。
嘉媚乐产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的空间布局和丰厚的政策支持，是各类企业发展的理想之地。
|
|
|
|
