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智慧港精装修天河写字楼95平方2隔间采光好办公室家私齐全

85元/m² 月	面积：95㎡	天河区
总价:8075元	装修：豪华装修	棠下

楼盘：智慧港企业孵化基地

位置：天河区棠下-天河区棠东毓南路17号

基本概况

广州天河智慧港创意园：赋能创新的理想办公摇篮

天河写字楼智慧港创意园坐拥天河核心区位，专为驱动创新的企业打造，提供集灵活空间、智慧服务、高效交通与成长支持于一体的卓越办公体验，是企业孵化、成长与腾飞的理想基地。

核心吸引力：

1.灵活高效的空间解决方案：
多元选择：提供95㎡起多种面积的精装空间，适应初创至中型团队规模。
灵动设计：方正户型，灵活分隔（独立办公区+开放区），可随团队发展调整。
拎包入驻：现代化精装（双层玻璃幕墙、空中花园），采光优越，共享茶空间、健身房等配套完备，省心省力。
高性价比：租金75-115元/㎡(含物业费)，显著低于天河同级别甲写，部分特惠房源（如95元/㎡）。租赁政策灵活（两押一租，一年起租），有效降低企业初期成本。

2.智慧化运营与赋能服务：
科技底座：核心“云科技共享中心”保障高速稳定网络（多运营商支持），无缝满足大数据、高清视频会议等需求。
无忧环境：专业物管团队+24小时安防系统，营造安全、高效的办公氛围。
成长加速器：超越基础物业，整合创业辅导、融资对接、法律咨询等关键孵化服务，助力企业专注核心，加速发展。

3.战略区位与立体交通：
公共交通枢纽：步行约520米直达地铁21号线棠东站，近地铁4号线车陂站及棠东BRT，畅达全城。
核心资源环绕：10分钟车程链接珠江新城CBD、广州国际金融中心、琶洲会展中心，毗邻大型商超（如沃尔玛），商务生活资源丰富。
区域通达性强：约30分钟可达广州白云国际机场、高铁南站，便捷连接全国及全球。

目标客群与价值总结：

智慧港创意园是天河区，特别是科技、互联网、创意类等创新驱动型企业的优选之地。其核心价值在于：

显著降低运营门槛：高性价比租金+拎包入驻+灵活租期，极大减轻企业（尤其是初创和成长期）的资金压力。
提升效率与体验：智慧化设施、高品质空间设计及完善配套，直接提升员工满意度与协作效率。
赋能业务增长：核心区位、便捷交通及内置孵化服务，为企业获取资源、拓展市场、吸引人才提供强大支撑。
融入创新生态：园区定位及潜在产业集群效应，便于企业交流合作，激发创新活力。

结语：
广州天河智慧港创意园不仅是办公场所，更是企业成长的加速器和创新梦想的孵化器。它以极具竞争力的成本、前瞻性的智慧配套、得天独厚的区位和务实的成长支持，为创新企业提供了一个能快速启航、稳健发展、连接未来的卓越平台。